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来源: 南方日报网络版     时间:2019-11-18 17:59:40

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遗产继承门道竟然这么多,看完是不是觉得之前想的太简单!

从前年开始,小编发现关于独生子女遗产继承的问题就成为一个热点,很多独生子女接二连三遇到很复杂的局面,继承难这件事,到底怎么回事?先来看个案例吧!前阵子,小编看到了一则关于遗产继承的帖子,一发出就引发网友热议

这是个真实的案例,杭州的姑娘小丽作为家中的独生女竟没办法全部继承爸妈的遗产,小丽爸妈先后过世了,在杭州留下一套127平、价值大约300万的房,此房产登记在他父亲名下,她想去过户却被房管局拒绝了

知道这消息后,她心里肯定很憋屈,要是小编遇到这样的事,我都想直接拍桌子了

但房产局的解释是:“要小丽要么提供公证处出具的继承公证书,要么提供法院判决书;小丽找到公证处,公证处则要求她把父母的亲戚都找到,带到公证处才能办继承公证

”她的亲戚目前在各地,所以要召集起来也不是很方便,她没想到一件那么简单的事怎么弄这么麻烦了

法律的说法是这样的:父亲去世,这套房产的1/2属于小丽母亲,1/2属于小丽父亲的遗产

2.小丽父亲死亡时,有三个继承人,那就是小丽母亲、小丽、还有小丽奶奶

如果没有特殊情况,那么三人平分1/2

因此母亲在原有1/2的基础上再获1/6,合计2/3,小丽分得1/6,奶奶分得1/6

3.奶奶过世后,奶奶的1/6由小丽父亲四兄弟姐妹继承,每个人1/24房产,因大伯已早于父亲和奶奶过世,所以小丽再获1/24房产

4.小丽母亲过世,小丽又获得了母亲的2/3房产

计算:小丽获得了1/6+1/24+2/3=7/8房产

(被分成这样,真是心疼她)光看这些,小编就看懵了,简直太复杂了啊,明明小丽自己是独生子女根本就没有兄弟姐妹争财产,没想到七大姑八大姨那些无关的人也扯进来了

其实按传统和亲情,小编觉得亲友一般不会去争

法律还是规定,必须一个个去找有继承关系的所有人,让他们放弃继承,住得太远或在国外可以让他们到当地公证处办弃产公证,特别注明房产归谁,并将公证书邮寄回来,集中后再到公证处办继承公证

这就是生前不立遗嘱给自己子女带来的麻烦事

我国的遗产继承流程吧,是下图这样的:继承爸妈的遗产怎样摆脱尴尬呢?其实是父母如果真的是想给子女的,在生前立遗嘱是很重要的一件事,也是很保险的一件事,而且一定要对遗嘱进行公证

在父母50岁以后,最好准备立好遗嘱,如果发现子女不孝还可以更改遗嘱,根据自己的意愿来分配财产

当然,也可将房子在生前就将房产赠与子女,但建议多留一个心眼,可以附加只要父母健在就有对房子的使用权

关于房产继承有3种方法,赠与、继承和通过二手房买卖

以一套面积为90平米、市值300万的普通住房为例,通过房产赠与需要交纳161600的税费,继承或许是不错的方法税费比赠与低,是71600元,通过二手房买卖的税费是33835元

乍一看是通过二手房买卖最划算,父母可以在生前就把房子卖给子女,但是还是存在一定的风险的

如果过户后被不孝子女把爸妈赶出家门,这种感觉才是最糟糕的

所以小编个人感觉继承也是种很好的方法

很多老人都不把立遗嘱这件事放在心上,觉得自己还活着写这种东西有点触霉头,但目前法律就是把一件原本简单的事情弄的复杂了,如果不想未来自己子女难做,建议还是立一个会比较好,而且记得一定要做好公证,到时候什么都说的清,遗嘱公证的效力在5种法定遗嘱形式中最高

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