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德田重男禁断介护_

来源: 南方日报网络版     时间:2019-11-18 04:22:40

德田重男禁断介护

2018年1月1日起,全省所有巿、县新开工建设商品住宅,全部要按照成品住宅设计建设。

今天,从河南省人民政府门户网站传出一份《关于加快发展成品住宅的指导意见》,意见明确了成品住宅建设的目标:2018年1月1日起,全省所有巿、县新开工建设商品住宅,全部要按照成品住宅设计建设

意见主要内容是这样的:编编通读《意见》内容后,摘出以下关键内容,供大家参考了解:意见概要 1.郑州航空港经济综合实验区、郑州经济技术开发区、郑 东新区新开工商品住宅项目要全部推行成品住宅;2018年 1月1日起,全省所有市、县新开工建设商品住宅,全部 要按照成品住宅设计建设(不含4层以下住宅及单套面积大 于200㎡的住宅)

2.新开工建设的装配式住宅项目和推行绿色建筑的住 宅项目、公共租赁住房、酒店式公寓必须按成品住宅 标准建设

3.实际装修成本可按规定在税前扣除;对采用成品住 宅技术的优质诚信企业,在收取国家规定的建设领域 各类保证金时,可适当给予减免;成品住宅示范项目 优先推荐参加中国人居环境奖、鲁班奖、优质工程奖 等评选活动

这个消息一出,不光编编震惊了,各业内群也是炸开了锅,一是最近一直在讨论租购同权,这个《意见》出的始料未及,太突然,以至于编编第一时间看到,以为是条假消息

二是成品房建设并不是今天第一次提,早在2016年就有提出成本房建设目标,而且还规定了成品房建设的比例,但是在当时我们理解中成品房和毛坯房是共同存在的,对于购房者来说,是可以选择的

但如今《意见》要求全部成品房建设,编编仿佛看到了未来全城买房寻找毛坯房的场面

全城寻找毛坯房无独有偶!这些城市也加入了成品房建设行列8月15日,成都明确推行成品住宅建设

15日,成都市政府第165次常务会上,市建委在报请审定《进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见(送审稿)》(以下简称《意见》)时透露,未来全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%

以后“清水房”这个概念将逐步退出成都市场,未来买房子,将会都是“精装房”

在成都《意见》中,还对交付标准、质量保修,样板房保留时间、装修标准等做了说明

8月8日,南京发布成品住宅建设意见

8月8日下午,南京市政府发布了《关于进一步推进装配式建筑发展实施意见的通知》,其中明确提出,2017年南京住宅建筑成品住房交付比例达到30%以上,到2020年,全市装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上,住宅建筑成品住房交付比例达到50%以上

北京对共有产权房提出要求:全装修成品交付北京市住建委会同市规土委起草《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》

《导则》明确,共有产权住房的规划、设计、建设标准,强化质量和品质监管,标准不低于普通商品房,要求全装修成品交付

政府对成品房建设的目的猜想目前市场上商品住宅以毛坯房建设方式为主

这会导致一个后果:房屋交付使用后,长期分散的二次装修产生大量的建筑垃圾、粉尘及噪音污染,不利于建筑节能减排和城市环境保护,也不利于住宅建设品质的提升

一套毛坯房要装修,从咨询、采购、施工到验收有很多弊端,整个过程都是住户自行安排,少则一个月,多则好几个月,用户的主要精力都要投入其中,浪费了大量时间;装修设计水准无法保证;在装修现场,产品切割量大,原材料的使用量大,噪声污染和环境污染严重

更重要的是很多家庭装修时盲目拆改现象时有发生,留下不少安全隐患

由“全装修”代替“毛坯”,可以避免装修过程中造成的二次浪费,节能环保,集约型一步装修到位住宅是未来住宅开发趋势

一套90平方米的毛坯房,装修能产生建筑垃圾2吨多

开发商统一设计、统一生产、统一配送、统一装修,可节省50%材料费,质量也可得到保证

同时对消费者来讲,又大大降低了时间成本,成品房不仅能为业主省下耗时耗力的装修时间,在极大降低能耗、物耗等成本的同时,能有效实现产品的整体价值

成品房建设对购房者有什么影响但是,对于购房者来说,是不是所有人都愿意接受成品房呢?小编觉得未必

如今大多数人生活节奏快,没有时间和精力去进行装修,当别人在为挑地板、设计天花吊顶等而抓狂时,成品房业主已经舒舒服服地住进去了,这是成品房带来的方便

但是小编内心对成品房是拒绝的主要有以下几个担忧:1.成品房的装修材料往往是开发商统一采购装修

对于品牌开发商来说,在材料选取上值得信赖,但是对于普通开发商,编编无法想象,在材料选取上能否保证质量和品质

2.成品房装修往往开发商交由装修公司统一装修,势必会带来一些批量生产的诟病,比如装修不够精细等,但是如果自己装修就会避免很多

3.目前市面上的装修标准虚高,未来把装修费用放在房价中,致使房价上涨,势必给普通老百姓买房带来沉重负担

4.每个家庭对于装修都有不同偏好,在装修中个性化需求非常突出,同样的房子同样的户型,交给不同的家庭都会装修出不同的风格,而成品房明显在这点上是比较弱势的

且不说目前市场上人们对成品房的诟病本来就多,单说交房后验房不合格的地方,想要修复都很难实现,买家具还要按照给付标准,这个就非常有障碍

所以小编建议:对现有的毛坯房,且珍惜吧




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